Bauen & Wohnen

Bankdarlehen - sichern Sie sich die günstigen Zinsen

Das Bankdarlehen ist die wichtigste Säule Ihres Finanzierungs-Plans für Ihr Eigenheim. Es ist ein mittel- bis langfristiges Darlehen und sollte daher in ein umfassendes Finanzkonzept integriert sein. Es wird üblicherweise in gleich bleibenden Raten, den Annuitäten, zurückgezahlt. In diesen Raten sind ein Zins- und ein Tilgungsanteil enthalten. Da die Restschuld mit jeder Tilgung sinkt, zahlen Sie mit jedem Anteil weniger Zinsen und können mehr tilgen. Die Höhe der anfänglichen Tilgung legen Sie bei Kreditabschluss gemeinsam mit Ihrem Kreditberater fest.

Beim Bankdarlehen ist der Zeitraum wichtig, für den die Zinsen festgeschrieben werden. Die Zinsen lassen sich beispielweise für 5 oder 10 Jahre festlegen. Nach Ablauf dieser Zeit wird der anfänglich vereinbarte Zinssatz an die dann geltenden Marktkonditionen angepasst. Sichern Sie sich daher die aktuell günstigen Zinsen langfristig!

KfW-Förderdarlehen - staatliche Förderung für Ihre Finanzierung

Unsere Berater prüfen bei jeder Finanzierung, ob eine Förderberechtigung vorliegt und ein zinsverbilligtes KfW-Darlehen in das Finanzkonzept integriert werden kann. Ihr Berater beantragt das Darlehen für Sie. Sie haben somit keinen zusätzlichen Aufwand und können von den staatlich subventionierten Zinssätzen einfach und in vollem Umfang profitieren.

MHB-Forwarddarlehen - sichern Sie sich die zinsgünstige Anschlussfinanzierung

Ein Forward-Darlehen der Münchener Hypothekenbank eG ist ideal, wenn Sie vor einigen Jahren ein Baufinanzierungs-Darlehen aufgenommen haben und nun nach einer attraktiven Anschlussfinanzierung suchen. Sie können sich die aktuell günstigen Zinsen mit diesem Darlehen bis zu 5 Jahre im Voraus sichern. So funktioniert´s: sie schließen heute den Anschlussvertrag ab, nehmen das Darlehen aber zu einem späteren Zeitpunkt zu den jetzt festgelegten Konditionen in Anspruch. Solch ein Darlehen „auf Vorrat" bezeichnen Fachleute als „Forward-Darlehen".

Bausparen - werden Sie Bausparer und sichern Sie sich die staatliche Förderung

Ebnen Sie sich den Weg in Ihr Eigenheim und werden Sie Bausparer. Mit den niedrigen Bauspardarlehens-Zinsen von Schwäbisch Hall bekommen Sie einen kalkulierbaren Baustein für die Finanzierung Ihrer Immobilie.

Bausparen eignet sich für jedes Budget. Sie sparen über mehrere Jahre ein Guthaben an und erhalten dafür attraktive Zinsen. Auf diese Wiese bilden Sie systematisch Eigenkapital für den Erwerb Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Und Sie tun etwas für Ihre Altersvorsorge: in den eigenen vier Wänden wohnen Sie im Alter mietfrei!

Staatliche Förderung: Der Staat unterstützt Sie gleich zweifach!

Ihre vermögenswirksamen Leistungen rundet der Staat mit der Arbeitnehmer-Sparzulage auf. Ab einem Alter von 16 Jahren zahlt er für Ihre Sparleistungen die Wohnungsbau-Prämie. Beide Förderungen erhalten Sie bei Berechtigung, sofern die gesetzlich geltenden Einkommensgrenzen nicht überschritten werden.

Ihr Berater informiert Sie gerne ausführlich über alle Ihre Möglichkeiten. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.